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大規模修繕の業者選定

大規模修繕工事を、誰に、何を任せるか。施工会社や設計監理の役割と比較の条件をそろえ、説明に納得できる業者選定の進め方を考えます。

まずは、ここから。

6本のガイド

価格だけでなく、任せる仕事と確認の方法まで。管理組合が説明を求めたいポイントをまとめました。

同じ条件で依頼し、同じ質問に答えてもらう。価格比較の前段階を整えます。

似て見える役割を分けると、誰に何を確認すればよいかが見えてきます。

知り合いの業者に頼んでもよい？

関係性を共有し、他社と同じ条件で比較できるようにすることを勧めます。紹介されたという理由だけで必要な確認を省略しないことが大切です。詳しく読む

何社に依頼すればよいですか？

規模や発注条件で異なります。社数を増やすだけでなく、比較可能な資料と公正な依頼経路を確保することを優先しましょう。詳しく読む

監理を依頼したら管理組合は何もしなくてよい？

確認報告の受け取り方、変更の承認、記録の保管など、管理組合側の役割を契約時に明らかにしておくことを勧めます。詳しく読む

無料修繕工事の費用が気になる方へ

その見積もり、本当に適正ですか？

工事項目・数量・単価・諸経費を、無料で確認します。必要な施工と監理は守りながら、理事会で質問すべき点を整理します。

工事費・積立金の引き下げや、施工品質・不正の有無を保証するものではありません。